O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Penápolis/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Penápolis/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 67.922,48 /haLavoura — aptidão regular
R$ 59.737,13 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 50.600,49 /haPastagem plantada
R$ 44.007,01 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 36.828,06 /haPreservação da fauna e flora
R$ 24.095,45 /haEstimador de VTN — Penápolis/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Penápolis/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 20.000,00 em 2019 para R$ 67.922,48 em 2026 — variação de 239,6% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 67.922,48 | 59.737,13 | 50.600,49 | 44.007,01 | 36.828,06 | 24.095,45 |
| 2025 | 40.578,12 | 37.502,51 | 33.304,85 | 30.423,31 | 26.483,38 | 17.210,76 |
| 2024 | 26.109,05 | 23.958,20 | 22.613,51 | 19.904,52 | 16.948,27 | 13.202,65 |
| 2023 | 21.842,81 | 20.045,57 | 18.925,02 | 16.765,05 | 14.232,46 | 11.074,44 |
| 2022 | 22.006,00 | 20.208,07 | 19.105,10 | 17.554,80 | 14.653,90 | 11.328,45 |
| 2021 | 18.900,00 | 17.025,00 | 15.500,00 | 15.000,00 | 13.000,00 | 11.500,00 |
| 2020 | 18.500,00 | 16.775,00 | 15.500,00 | 15.000,00 | 13.000,00 | 11.500,00 |
| 2019 | 20.000,00 | 17.000,00 | 16.000,00 | 15.500,00 | 13.750,00 | 11.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Penápolis se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Penápolis (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 67.922,48 | 45.301,79 | 49,9% acima |
| Lavoura regular | 59.737,13 | 38.811,46 | 53,9% acima |
| Lavoura restrita | 50.600,49 | 32.881,02 | 53,9% acima |
| Pastagem plantada | 44.007,01 | 28.502,00 | 54,4% acima |
| Silvicultura / past. natural | 36.828,06 | 23.899,17 | 54,1% acima |
| Preservação | 24.095,45 | 18.380,28 | 31,1% acima |
Você já tem o VTN de Penápolis. Falta calcular o ITR.
O Fiscalrural importa o .DEC do ano anterior, aplica o VTN e calcula o imposto de todas as suas fazendas em lote, pronto para exportar para o programa da Receita. A consulta e o histórico do VTN aqui são grátis; o cálculo completo do ITR é no sistema. R$ 10 por fazenda, só quando você calcula — sem mensalidade.