O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Pedranópolis/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Pedranópolis/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 45.555,18 /haLavoura — aptidão regular
R$ 40.999,66 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 36.079,70 /haPastagem plantada
R$ 38.342,27 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 34.508,04 /haPreservação da fauna e flora
R$ 30.367,08 /haEstimador de VTN — Pedranópolis/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Pedranópolis/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 21.900,82 em 2019 para R$ 45.555,18 em 2026 — variação de 108,0% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 45.555,18 | 40.999,66 | 36.079,70 | 38.342,27 | 34.508,04 | 30.367,08 |
| 2025 | 41.769,75 | 37.592,78 | 34.961,28 | 33.562,83 | 30.206,55 | 25.675,56 |
| 2024 | 37.811,05 | 34.029,95 | 31.647,85 | 30.286,99 | 27.258,29 | 23.169,55 |
| 2023 | 34.786,36 | 32.177,38 | 29.764,08 | 29.568,41 | 25.133,14 | 21.363,17 |
| 2022 | 32.470,50 | 30.846,98 | 24.352,88 | 17.858,78 | 16.235,25 | 12.988,20 |
| 2021 | 21.900,82 | 19.008,26 | 17.768,59 | 16.528,92 | 11.983,47 | 9.090,90 |
| 2020 | 21.900,82 | 19.008,26 | 17.768,59 | 16.528,92 | 11.983,47 | 9.090,90 |
| 2019 | 21.900,82 | 19.008,26 | 17.768,59 | 16.528,92 | 11.983,47 | 9.090,90 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Pedranópolis se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Pedranópolis (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 45.555,18 | 45.301,79 | 0,6% acima |
| Lavoura regular | 40.999,66 | 38.811,46 | 5,6% acima |
| Lavoura restrita | 36.079,70 | 32.881,02 | 9,7% acima |
| Pastagem plantada | 38.342,27 | 28.502,00 | 34,5% acima |
| Silvicultura / past. natural | 34.508,04 | 23.899,17 | 44,4% acima |
| Preservação | 30.367,08 | 18.380,28 | 65,2% acima |
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