O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Paulo de Faria/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Paulo de Faria/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 35.144,66 /haLavoura — aptidão regular
R$ 30.260,41 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 26.852,90 /haPastagem plantada
R$ 26.362,97 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 25.177,46 /haPreservação da fauna e flora
R$ 20.646,50 /haEstimador de VTN — Paulo de Faria/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2023–2026)
Evolução dos valores por hectare em Paulo de Faria/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 27.832,75 em 2023 para R$ 35.144,66 em 2026 — variação de 26,3% em 4 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 35.144,66 | 30.260,41 | 26.852,90 | 26.362,97 | 25.177,46 | 20.646,50 |
| 2025 | 30.991,76 | 25.259,12 | 20.671,98 | 20.279,21 | 18.973,23 | 15.430,87 |
| 2024 | 27.832,75 | 22.725,25 | 18.598,27 | 18.231,71 | 17.057,55 | 13.872,90 |
| 2023 | 27.832,75 | 22.725,25 | 18.598,27 | 18.231,71 | 17.057,55 | 13.872,90 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Paulo de Faria se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Paulo de Faria (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 35.144,66 | 45.301,79 | 22,4% abaixo |
| Lavoura regular | 30.260,41 | 38.811,46 | 22,0% abaixo |
| Lavoura restrita | 26.852,90 | 32.881,02 | 18,3% abaixo |
| Pastagem plantada | 26.362,97 | 28.502,00 | 7,5% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 25.177,46 | 23.899,17 | 5,3% acima |
| Preservação | 20.646,50 | 18.380,28 | 12,3% acima |
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