O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Paulistânia/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Paulistânia/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 40.345,54 /haLavoura — aptidão regular
R$ 36.472,19 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 30.840,97 /haPastagem plantada
R$ 26.957,05 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 22.122,26 /haPreservação da fauna e flora
R$ 17.433,03 /haEstimador de VTN — Paulistânia/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Paulistânia/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 13.750,00 em 2019 para R$ 40.345,54 em 2026 — variação de 193,4% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 40.345,54 | 36.472,19 | 30.840,97 | 26.957,05 | 22.122,26 | 17.433,03 |
| 2025 | 41.667,49 | 38.608,03 | 34.766,97 | 32.244,09 | 30.011,99 | 21.897,46 |
| 2024 | 40.064,90 | 37.123,10 | 33.429,78 | 31.003,93 | 28.857,68 | 21.055,25 |
| 2023 | 38.082,41 | 35.283,67 | 31.774,30 | 29.467,59 | 27.427,41 | 20.009,22 |
| 2022 | 29.388,89 | 28.220,00 | 25.035,56 | 23.611,11 | 22.088,89 | 17.086,67 |
| 2021 | 22.833,33 | 21.330,00 | 21.053,33 | 20.916,67 | 20.633,33 | 15.130,00 |
| 2020 | 12.500,00 | 11.275,00 | 10.000,00 | 9.000,00 | 8.250,00 | 7.500,00 |
| 2019 | 13.750,00 | 13.000,00 | 12.150,00 | 11.650,00 | 10.900,00 | 6.900,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Paulistânia se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Paulistânia (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 40.345,54 | 45.301,79 | 10,9% abaixo |
| Lavoura regular | 36.472,19 | 38.811,46 | 6,0% abaixo |
| Lavoura restrita | 30.840,97 | 32.881,02 | 6,2% abaixo |
| Pastagem plantada | 26.957,05 | 28.502,00 | 5,4% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 22.122,26 | 23.899,17 | 7,4% abaixo |
| Preservação | 17.433,03 | 18.380,28 | 5,2% abaixo |
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