O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Paulínia/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Paulínia/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 63.530,53 /haLavoura — aptidão regular
R$ 55.148,68 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 47.481,23 /haPastagem plantada
R$ 44.338,04 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 31.765,26 /haPreservação da fauna e flora
R$ 18.859,16 /haEstimador de VTN — Paulínia/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Paulínia/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 98.333,33 em 2019 para R$ 63.530,53 em 2026 — variação de -35,4% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 63.530,53 | 55.148,68 | 47.481,23 | 44.338,04 | 31.765,26 | 18.859,16 |
| 2025 | 62.618,40 | 54.269,28 | 46.963,80 | 43.832,88 | 31.309,20 | 18.785,52 |
| 2024 | 60.210,00 | 52.182,00 | 45.157,50 | 42.147,00 | 30.105,00 | 18.063,00 |
| 2023 | 61.000,00 | 52.866,67 | 45.750,00 | 42.700,00 | 30.500,00 | 18.300,00 |
| 2022 | 60.000,00 | 52.000,00 | 45.000,00 | 42.000,00 | 30.000,00 | 18.000,00 |
| 2021 | 60.000,00 | 52.000,00 | 45.000,00 | 42.000,00 | 30.000,00 | 18.000,00 |
| 2020 | 56.666,67 | 48.666,67 | 41.666,67 | 38.666,67 | 28.666,67 | 17.833,33 |
| 2019 | 98.333,33 | 88.333,33 | 76.666,67 | 66.666,67 | 40.000,00 | 26.666,67 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Paulínia se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Paulínia (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 63.530,53 | 45.301,79 | 40,2% acima |
| Lavoura regular | 55.148,68 | 38.811,46 | 42,1% acima |
| Lavoura restrita | 47.481,23 | 32.881,02 | 44,4% acima |
| Pastagem plantada | 44.338,04 | 28.502,00 | 55,6% acima |
| Silvicultura / past. natural | 31.765,26 | 23.899,17 | 32,9% acima |
| Preservação | 18.859,16 | 18.380,28 | 2,6% acima |
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