O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Paulicéia/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Paulicéia/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 25.629,33 /haLavoura — aptidão regular
R$ 21.913,08 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 17.299,80 /haPastagem plantada
R$ 15.685,15 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 11.533,20 /haPreservação da fauna e flora
R$ 8.995,89 /haEstimador de VTN — Paulicéia/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Paulicéia/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 16.000,00 em 2019 para R$ 25.629,33 em 2026 — variação de 60,2% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 25.629,33 | 21.913,08 | 17.299,80 | 15.685,15 | 11.533,20 | 8.995,89 |
| 2025 | 17.829,76 | 15.868,94 | 13.798,22 | 12.326,14 | 11.551,52 | 11.177,94 |
| 2024 | 17.144,00 | 15.258,60 | 13.267,52 | 11.852,06 | 11.107,23 | 10.748,02 |
| 2023 | 15.777,00 | 14.049,30 | 12.221,32 | 10.919,11 | 10.225,98 | 9.891,96 |
| 2022 | 14.307,80 | 12.877,02 | 11.299,49 | 10.125,52 | 9.355,10 | 8.988,23 |
| 2021 | 13.000,00 | 11.700,00 | 10.266,67 | 9.200,00 | 8.500,00 | 8.166,67 |
| 2020 | 16.250,00 | 14.800,00 | 13.250,00 | 12.250,00 | 11.500,00 | 10.500,00 |
| 2019 | 16.000,00 | 13.500,00 | 12.500,00 | 11.500,00 | 11.500,00 | 8.500,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Paulicéia se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Paulicéia (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 25.629,33 | 45.301,79 | 43,4% abaixo |
| Lavoura regular | 21.913,08 | 38.811,46 | 43,5% abaixo |
| Lavoura restrita | 17.299,80 | 32.881,02 | 47,4% abaixo |
| Pastagem plantada | 15.685,15 | 28.502,00 | 45,0% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 11.533,20 | 23.899,17 | 51,7% abaixo |
| Preservação | 8.995,89 | 18.380,28 | 51,1% abaixo |
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