O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Patrocínio Paulista/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Patrocínio Paulista/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 45.662,46 /haLavoura — aptidão regular
R$ 31.966,78 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 26.593,08 /haPastagem plantada
R$ 31.966,78 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 26.593,08 /haPreservação da fauna e flora
R$ 17.766,57 /haEstimador de VTN — Patrocínio Paulista/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Patrocínio Paulista/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 24.500,00 em 2019 para R$ 45.662,46 em 2026 — variação de 86,4% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 45.662,46 | 31.966,78 | 26.593,08 | 31.966,78 | 26.593,08 | 17.766,57 |
| 2025 | 43.796,72 | 30.660,64 | 25.506,50 | 30.660,64 | 25.506,50 | 17.040,64 |
| 2024 | 41.778,81 | 29.247,97 | 24.331,30 | 29.247,97 | 24.331,30 | 16.255,50 |
| 2023 | 40.152,63 | 28.106,84 | 15.620,89 | 28.106,84 | 23.382,00 | 15.620,89 |
| 2022 | 36.302,00 | 23.382,00 | 14.496,00 | 23.382,00 | 23.382,00 | 14.496,00 |
| 2021 | 28.750,00 | 24.137,50 | 18.500,00 | 17.625,00 | 14.750,00 | 12.250,00 |
| 2020 | 22.916,66 | 19.691,66 | 15.116,66 | 14.616,66 | 12.783,34 | 10.833,34 |
| 2019 | 24.500,00 | 21.000,00 | 16.200,00 | 15.200,00 | 13.700,00 | 11.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Patrocínio Paulista se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Patrocínio Paulista (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 45.662,46 | 45.301,79 | 0,8% acima |
| Lavoura regular | 31.966,78 | 38.811,46 | 17,6% abaixo |
| Lavoura restrita | 26.593,08 | 32.881,02 | 19,1% abaixo |
| Pastagem plantada | 31.966,78 | 28.502,00 | 12,2% acima |
| Silvicultura / past. natural | 26.593,08 | 23.899,17 | 11,3% acima |
| Preservação | 17.766,57 | 18.380,28 | 3,3% abaixo |
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