O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Paranapuã/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Paranapuã/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 46.093,07 /haLavoura — aptidão regular
R$ 42.405,62 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 39.013,17 /haPastagem plantada
R$ 40.354,24 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 36.318,82 /haPreservação da fauna e flora
R$ 32.686,93 /haEstimador de VTN — Paranapuã/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2023–2026)
Evolução dos valores por hectare em Paranapuã/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 35.325,51 em 2023 para R$ 46.093,07 em 2026 — variação de 30,5% em 4 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 46.093,07 | 42.405,62 | 39.013,17 | 40.354,24 | 36.318,82 | 32.686,93 |
| 2025 | 42.621,22 | 39.211,52 | 36.074,60 | 36.435,35 | 32.791,81 | 27.873,04 |
| 2024 | 38.197,29 | 35.332,49 | 32.505,89 | 33.413,51 | 28.568,55 | 24.568,95 |
| 2023 | 35.325,51 | 32.676,10 | 30.225,39 | 30.909,82 | 26.447,21 | 22.480,13 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Paranapuã se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Paranapuã (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 46.093,07 | 45.301,79 | 1,7% acima |
| Lavoura regular | 42.405,62 | 38.811,46 | 9,3% acima |
| Lavoura restrita | 39.013,17 | 32.881,02 | 18,6% acima |
| Pastagem plantada | 40.354,24 | 28.502,00 | 41,6% acima |
| Silvicultura / past. natural | 36.318,82 | 23.899,17 | 52,0% acima |
| Preservação | 32.686,93 | 18.380,28 | 77,8% acima |
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