O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Paranapanema/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Paranapanema/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 55.203,66 /haLavoura — aptidão regular
R$ 47.757,75 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 35.765,69 /haPastagem plantada
R$ 33.328,24 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 31.386,18 /haPreservação da fauna e flora
R$ 21.369,26 /haEstimador de VTN — Paranapanema/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Paranapanema/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 36.666,66 em 2019 para R$ 55.203,66 em 2026 — variação de 50,6% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 55.203,66 | 47.757,75 | 35.765,69 | 33.328,24 | 31.386,18 | 21.369,26 |
| 2025 | 69.482,07 | 57.627,56 | 52.006,79 | 44.952,26 | 39.331,49 | 29.731,53 |
| 2024 | 59.625,44 | 48.372,94 | 43.037,61 | 36.341,33 | 31.006,00 | 21.893,56 |
| 2023 | 59.625,44 | 48.372,94 | 43.037,61 | 36.341,33 | 31.006,00 | 21.893,56 |
| 2022 | 35.833,33 | 29.583,33 | 24.583,33 | 20.000,00 | 15.000,00 | 11.666,67 |
| 2021 | 36.666,66 | 29.166,66 | 24.166,66 | 20.000,00 | 15.000,00 | 10.333,34 |
| 2020 | 36.666,66 | 29.166,66 | 24.166,66 | 20.000,00 | 15.000,00 | 10.333,34 |
| 2019 | 36.666,66 | 29.166,66 | 24.166,66 | 20.000,00 | 15.000,00 | 10.333,34 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Paranapanema se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Paranapanema (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 55.203,66 | 45.301,79 | 21,9% acima |
| Lavoura regular | 47.757,75 | 38.811,46 | 23,1% acima |
| Lavoura restrita | 35.765,69 | 32.881,02 | 8,8% acima |
| Pastagem plantada | 33.328,24 | 28.502,00 | 16,9% acima |
| Silvicultura / past. natural | 31.386,18 | 23.899,17 | 31,3% acima |
| Preservação | 21.369,26 | 18.380,28 | 16,3% acima |
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