O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Palestina/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Palestina/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 38.104,65 /haLavoura — aptidão regular
R$ 32.007,91 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 25.911,17 /haPastagem plantada
R$ 19.814,42 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 13.717,68 /haPreservação da fauna e flora
R$ 7.620,93 /haEstimador de VTN — Palestina/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Palestina/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 16.363,20 em 2019 para R$ 38.104,65 em 2026 — variação de 132,9% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 38.104,65 | 32.007,91 | 25.911,17 | 19.814,42 | 13.717,68 | 7.620,93 |
| 2025 | 29.769,72 | 25.006,56 | 20.243,41 | 15.480,25 | 10.717,10 | 5.953,94 |
| 2024 | 19.332,92 | 16.432,98 | 14.625,35 | 11.407,77 | 10.152,91 | 9.137,61 |
| 2023 | 19.969,31 | 16.973,91 | 15.106,78 | 11.783,29 | 10.251,46 | 9.226,31 |
| 2022 | 20.980,33 | 17.833,30 | 15.871,60 | 12.379,80 | 10.770,50 | 9.693,00 |
| 2021 | 18.897,50 | 16.421,50 | 14.788,85 | 12.082,70 | 10.623,50 | 9.690,00 |
| 2020 | 16.187,40 | 14.076,00 | 12.668,00 | 10.350,00 | 9.100,00 | 8.900,00 |
| 2019 | 16.363,20 | 14.228,87 | 12.800,00 | 12.000,00 | 10.600,00 | 10.600,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Palestina se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Palestina (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 38.104,65 | 45.301,79 | 15,9% abaixo |
| Lavoura regular | 32.007,91 | 38.811,46 | 17,5% abaixo |
| Lavoura restrita | 25.911,17 | 32.881,02 | 21,2% abaixo |
| Pastagem plantada | 19.814,42 | 28.502,00 | 30,5% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 13.717,68 | 23.899,17 | 42,6% abaixo |
| Preservação | 7.620,93 | 18.380,28 | 58,5% abaixo |
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