O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Ouro Verde/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Ouro Verde/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 26.400,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 23.100,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 19.800,00 /haPastagem plantada
R$ 16.500,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 13.200,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 13.200,00 /haEstimador de VTN — Ouro Verde/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Ouro Verde/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 13.666,67 em 2019 para R$ 26.400,00 em 2026 — variação de 93,2% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 26.400,00 | 23.100,00 | 19.800,00 | 16.500,00 | 13.200,00 | 13.200,00 |
| 2025 | 15.044,12 | 13.076,28 | 11.062,65 | 9.734,96 | 8.629,07 | 7.964,74 |
| 2024 | 16.062,91 | 13.961,88 | 11.811,89 | 10.394,10 | 9.213,44 | 8.504,00 |
| 2023 | 13.472,79 | 11.710,16 | 9.906,89 | 8.718,00 | 7.727,60 | 7.132,76 |
| 2022 | 12.730,60 | 11.064,95 | 9.361,04 | 8.237,65 | 7.301,81 | 6.739,72 |
| 2021 | 11.652,90 | 10.138,00 | 8.680,74 | 7.574,38 | 6.641,64 | 6.175,56 |
| 2020 | 11.570,24 | 10.056,70 | 8.507,52 | 7.486,73 | 6.636,21 | 6.125,70 |
| 2019 | 13.666,67 | 12.000,00 | 10.666,67 | 9.233,33 | 7.833,33 | 6.500,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Ouro Verde se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Ouro Verde (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 26.400,00 | 45.301,79 | 41,7% abaixo |
| Lavoura regular | 23.100,00 | 38.811,46 | 40,5% abaixo |
| Lavoura restrita | 19.800,00 | 32.881,02 | 39,8% abaixo |
| Pastagem plantada | 16.500,00 | 28.502,00 | 42,1% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 13.200,00 | 23.899,17 | 44,8% abaixo |
| Preservação | 13.200,00 | 18.380,28 | 28,2% abaixo |
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