O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Orlândia/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Orlândia/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 65.500,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 52.400,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 45.850,00 /haPastagem plantada
R$ 39.300,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 32.750,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 22.100,00 /haEstimador de VTN — Orlândia/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Orlândia/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 45.000,00 em 2019 para R$ 65.500,00 em 2026 — variação de 45,6% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 65.500,00 | 52.400,00 | 45.850,00 | 39.300,00 | 32.750,00 | 22.100,00 |
| 2025 | 59.242,08 | 50.651,97 | 39.988,40 | 32.583,14 | 28.139,99 | 21.327,15 |
| 2024 | 56.308,56 | 47.417,74 | 38.526,91 | 35.563,30 | 29.636,09 | 20.745,26 |
| 2023 | 50.113,80 | 42.957,54 | 36.943,48 | 32.406,82 | 28.923,08 | 19.089,23 |
| 2022 | 48.088,54 | 41.534,07 | 35.341,34 | 30.789,37 | 27.402,53 | 18.770,73 |
| 2021 | 46.200,00 | 39.900,00 | 33.950,00 | 29.575,00 | 26.320,00 | 18.025,00 |
| 2020 | 44.000,00 | 38.000,00 | 32.333,33 | 28.166,67 | 25.066,67 | 17.166,67 |
| 2019 | 45.000,00 | 40.000,00 | 30.000,00 | 25.000,00 | 20.000,00 | 15.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Orlândia se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Orlândia (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 65.500,00 | 45.301,79 | 44,6% acima |
| Lavoura regular | 52.400,00 | 38.811,46 | 35,0% acima |
| Lavoura restrita | 45.850,00 | 32.881,02 | 39,4% acima |
| Pastagem plantada | 39.300,00 | 28.502,00 | 37,9% acima |
| Silvicultura / past. natural | 32.750,00 | 23.899,17 | 37,0% acima |
| Preservação | 22.100,00 | 18.380,28 | 20,2% acima |
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