O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Oriente/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Oriente/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 34.083,26 /haLavoura — aptidão regular
R$ 30.502,41 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 26.550,06 /haPastagem plantada
R$ 24.811,10 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 20.783,58 /haPreservação da fauna e flora
R$ 17.200,25 /haEstimador de VTN — Oriente/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Oriente/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 20.000,00 em 2019 para R$ 34.083,26 em 2026 — variação de 70,4% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 34.083,26 | 30.502,41 | 26.550,06 | 24.811,10 | 20.783,58 | 17.200,25 |
| 2025 | 30.099,70 | 28.011,00 | 24.172,08 | 23.960,70 | 20.400,55 | 15.550,70 |
| 2024 | 34.487,43 | 32.799,98 | 27.854,25 | 25.931,84 | 20.008,53 | 13.124,45 |
| 2023 | 27.446,80 | 25.800,68 | 22.167,44 | 21.970,02 | 18.616,26 | 14.715,07 |
| 2022 | 24.556,30 | 23.122,94 | 20.245,04 | 19.956,13 | 16.511,60 | 11.778,15 |
| 2021 | 21.000,00 | 20.212,50 | 16.800,00 | 16.275,00 | 13.650,00 | 10.500,00 |
| 2020 | 20.000,00 | 19.250,00 | 16.000,00 | 15.500,00 | 13.000,00 | 10.000,00 |
| 2019 | 20.000,00 | 19.250,00 | 16.000,00 | 15.500,00 | 13.000,00 | 10.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Oriente se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Oriente (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 34.083,26 | 45.301,79 | 24,8% abaixo |
| Lavoura regular | 30.502,41 | 38.811,46 | 21,4% abaixo |
| Lavoura restrita | 26.550,06 | 32.881,02 | 19,3% abaixo |
| Pastagem plantada | 24.811,10 | 28.502,00 | 12,9% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 20.783,58 | 23.899,17 | 13,0% abaixo |
| Preservação | 17.200,25 | 18.380,28 | 6,4% abaixo |
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