O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Olímpia/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Olímpia/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 52.619,67 /haLavoura — aptidão regular
R$ 47.515,56 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 37.517,82 /haPastagem plantada
R$ 32.887,09 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 27.888,42 /haPreservação da fauna e flora
R$ 19.995,47 /haEstimador de VTN — Olímpia/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Olímpia/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 34.469,70 em 2019 para R$ 52.619,67 em 2026 — variação de 52,7% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 52.619,67 | 47.515,56 | 37.517,82 | 32.887,09 | 27.888,42 | 19.995,47 |
| 2025 | 50.488,80 | 42.410,59 | 36.100,30 | 32.850,70 | 27.760,80 | 17.922,50 |
| 2024 | 40.122,44 | 36.909,58 | 33.334,06 | 32.004,05 | 26.902,44 | 16.619,95 |
| 2023 | 39.948,39 | 35.510,12 | 33.320,95 | 35.510,12 | 33.320,95 | 26.581,66 |
| 2022 | 34.803,13 | 29.700,99 | 28.391,17 | 27.113,57 | 24.301,89 | 19.441,51 |
| 2021 | 34.803,13 | 29.700,99 | 28.391,17 | 27.113,57 | 24.301,89 | 19.441,51 |
| 2020 | 34.803,13 | 29.700,99 | 28.391,17 | 27.113,57 | 24.301,89 | 19.441,51 |
| 2019 | 34.469,70 | 29.415,82 | 28.119,09 | 26.853,94 | 24.068,18 | 19.156,56 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Olímpia se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Olímpia (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 52.619,67 | 45.301,79 | 16,2% acima |
| Lavoura regular | 47.515,56 | 38.811,46 | 22,4% acima |
| Lavoura restrita | 37.517,82 | 32.881,02 | 14,1% acima |
| Pastagem plantada | 32.887,09 | 28.502,00 | 15,4% acima |
| Silvicultura / past. natural | 27.888,42 | 23.899,17 | 16,7% acima |
| Preservação | 19.995,47 | 18.380,28 | 8,8% acima |
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