O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Nuporanga/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Nuporanga/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 57.678,11 /haLavoura — aptidão regular
R$ 52.083,33 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 41.124,49 /haPastagem plantada
R$ 30.165,65 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 27.397,10 /haPreservação da fauna e flora
R$ 21.917,68 /haEstimador de VTN — Nuporanga/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Nuporanga/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 38.833,34 em 2019 para R$ 57.678,11 em 2026 — variação de 48,5% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 57.678,11 | 52.083,33 | 41.124,49 | 30.165,65 | 27.397,10 | 21.917,68 |
| 2025 | 54.689,71 | 49.300,55 | 38.927,23 | 28.553,92 | 25.933,29 | 20.746,63 |
| 2024 | 52.411,92 | 44.812,19 | 35.378,04 | 27.411,43 | 24.895,66 | 18.868,29 |
| 2023 | 44.777,76 | 38.419,32 | 32.646,42 | 27.259,76 | 23.784,14 | 18.313,78 |
| 2022 | 43.324,88 | 37.548,22 | 31.771,58 | 26.283,76 | 22.664,47 | 17.329,95 |
| 2021 | 39.375,00 | 34.125,00 | 28.875,00 | 23.887,50 | 20.580,00 | 15.750,00 |
| 2020 | 38.250,00 | 33.750,00 | 29.333,34 | 25.000,00 | 21.950,00 | 16.083,34 |
| 2019 | 38.833,34 | 32.750,00 | 25.416,67 | 20.750,00 | 16.250,00 | 13.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Nuporanga se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Nuporanga (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 57.678,11 | 45.301,79 | 27,3% acima |
| Lavoura regular | 52.083,33 | 38.811,46 | 34,2% acima |
| Lavoura restrita | 41.124,49 | 32.881,02 | 25,1% acima |
| Pastagem plantada | 30.165,65 | 28.502,00 | 5,8% acima |
| Silvicultura / past. natural | 27.397,10 | 23.899,17 | 14,6% acima |
| Preservação | 21.917,68 | 18.380,28 | 19,2% acima |
Você já tem o VTN de Nuporanga. Falta calcular o ITR.
O Fiscalrural importa o .DEC do ano anterior, aplica o VTN e calcula o imposto de todas as suas fazendas em lote, pronto para exportar para o programa da Receita. A consulta e o histórico do VTN aqui são grátis; o cálculo completo do ITR é no sistema. R$ 10 por fazenda, só quando você calcula — sem mensalidade.