O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Nova Granada/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Nova Granada/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 34.411,15 /haLavoura — aptidão regular
R$ 30.484,63 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 27.051,49 /haPastagem plantada
R$ 24.368,72 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 19.965,11 /haPreservação da fauna e flora
R$ 15.465,67 /haEstimador de VTN — Nova Granada/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2020–2026)
Evolução dos valores por hectare em Nova Granada/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 19.412,06 em 2020 para R$ 34.411,15 em 2026 — variação de 77,3% em 7 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 34.411,15 | 30.484,63 | 27.051,49 | 24.368,72 | 19.965,11 | 15.465,67 |
| 2025 | 47.604,45 | 39.987,74 | 32.371,03 | 24.754,32 | 17.137,60 | 9.520,89 |
| 2024 | 41.142,77 | 39.113,06 | 30.884,51 | 22.655,95 | 20.571,39 | 16.457,11 |
| 2023 | 39.334,76 | 33.565,65 | 27.167,20 | 20.716,30 | 14.160,51 | 7.971,84 |
| 2022 | 37.718,87 | 31.683,85 | 25.648,83 | 19.613,81 | 13.578,79 | 7.543,77 |
| 2021 | 24.080,81 | 20.227,88 | 16.374,95 | 12.522,02 | 8.669,09 | 4.816,16 |
| 2020 | 19.412,06 | 14.801,70 | 11.404,59 | 9.463,38 | 7.036,87 | 3.154,46 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Nova Granada se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Nova Granada (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 34.411,15 | 45.301,79 | 24,0% abaixo |
| Lavoura regular | 30.484,63 | 38.811,46 | 21,5% abaixo |
| Lavoura restrita | 27.051,49 | 32.881,02 | 17,7% abaixo |
| Pastagem plantada | 24.368,72 | 28.502,00 | 14,5% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 19.965,11 | 23.899,17 | 16,5% abaixo |
| Preservação | 15.465,67 | 18.380,28 | 15,9% abaixo |
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