O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Nova Castilho/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Nova Castilho/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 48.784,68 /haLavoura — aptidão regular
R$ 46.345,45 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 36.149,45 /haPastagem plantada
R$ 27.835,07 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 25.608,27 /haPreservação da fauna e flora
R$ 20.998,78 /haEstimador de VTN — Nova Castilho/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Nova Castilho/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 11.000,00 em 2019 para R$ 48.784,68 em 2026 — variação de 343,5% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 48.784,68 | 46.345,45 | 36.149,45 | 27.835,07 | 25.608,27 | 20.998,78 |
| 2025 | 44.217,08 | 42.006,23 | 32.764,86 | 23.918,35 | 22.004,88 | 17.826,95 |
| 2024 | 39.865,00 | 37.871,75 | 29.898,75 | 21.925,75 | 19.932,50 | 15.946,00 |
| 2023 | 38.030,93 | 36.129,39 | 28.523,20 | 20.917,01 | 19.015,46 | 15.212,36 |
| 2022 | 35.463,39 | 33.690,22 | 26.597,54 | 19.504,86 | 17.731,69 | 14.185,35 |
| 2021 | 27.145,95 | 25.791,36 | 21.435,20 | 19.911,16 | 19.769,79 | 16.408,92 |
| 2020 | 26.344,23 | 25.027,02 | 20.799,95 | 19.321,07 | 19.184,08 | 15.826,86 |
| 2019 | 11.000,00 | 9.000,00 | 9.000,00 | 8.250,00 | 8.000,00 | 5.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Nova Castilho se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Nova Castilho (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 48.784,68 | 45.301,79 | 7,7% acima |
| Lavoura regular | 46.345,45 | 38.811,46 | 19,4% acima |
| Lavoura restrita | 36.149,45 | 32.881,02 | 9,9% acima |
| Pastagem plantada | 27.835,07 | 28.502,00 | 2,3% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 25.608,27 | 23.899,17 | 7,2% acima |
| Preservação | 20.998,78 | 18.380,28 | 14,2% acima |
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