O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Nantes/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Nantes/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 22.860,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 18.900,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 14.940,00 /haPastagem plantada
R$ 14.130,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 12.060,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 11.610,00 /haEstimador de VTN — Nantes/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Nantes/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 14.500,00 em 2019 para R$ 22.860,00 em 2026 — variação de 57,7% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 22.860,00 | 18.900,00 | 14.940,00 | 14.130,00 | 12.060,00 | 11.610,00 |
| 2025 | 25.400,00 | 21.000,00 | 16.600,00 | 15.700,00 | 13.400,00 | 12.900,00 |
| 2024 | 25.200,00 | 20.800,00 | 16.500,00 | 15.600,00 | 13.400,00 | 12.900,00 |
| 2023 | 25.200,00 | 20.800,00 | 16.500,00 | 15.600,00 | 13.400,00 | 12.900,00 |
| 2022 | 25.090,50 | 20.679,24 | 16.221,30 | 15.521,10 | 13.303,80 | 12.837,00 |
| 2021 | 23.900,00 | 19.700,00 | 15.500,00 | 14.800,00 | 12.700,00 | 12.200,00 |
| 2020 | 13.333,33 | 12.033,33 | 10.666,67 | 9.666,67 | 9.000,00 | 8.333,33 |
| 2019 | 14.500,00 | 12.833,33 | 11.333,33 | 9.666,67 | 8.333,33 | 6.833,33 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Nantes se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Nantes (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 22.860,00 | 45.301,79 | 49,5% abaixo |
| Lavoura regular | 18.900,00 | 38.811,46 | 51,3% abaixo |
| Lavoura restrita | 14.940,00 | 32.881,02 | 54,6% abaixo |
| Pastagem plantada | 14.130,00 | 28.502,00 | 50,4% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 12.060,00 | 23.899,17 | 49,5% abaixo |
| Preservação | 11.610,00 | 18.380,28 | 36,8% abaixo |
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