O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Morungaba/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Morungaba/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 83.818,48 /haLavoura — aptidão regular
R$ 68.102,52 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 52.386,55 /haPastagem plantada
R$ 45.242,57 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 38.098,60 /haPreservação da fauna e flora
R$ 22.382,63 /haEstimador de VTN — Morungaba/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Morungaba/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 77.500,00 em 2019 para R$ 83.818,48 em 2026 — variação de 8,2% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 83.818,48 | 68.102,52 | 52.386,55 | 45.242,57 | 38.098,60 | 22.382,63 |
| 2025 | 82.424,53 | 66.969,93 | 51.515,33 | 44.545,60 | 37.575,87 | 22.121,27 |
| 2024 | 80.280,00 | 65.227,50 | 50.175,00 | 43.473,33 | 36.771,67 | 21.719,17 |
| 2023 | 81.333,33 | 66.083,33 | 50.833,33 | 44.000,00 | 37.166,67 | 21.916,67 |
| 2022 | 80.000,00 | 65.000,00 | 50.000,00 | 40.000,00 | 30.000,00 | 15.000,00 |
| 2021 | 80.000,00 | 65.000,00 | 50.000,00 | 50.000,00 | 50.000,00 | 35.000,00 |
| 2020 | 70.000,00 | 56.000,00 | 47.500,00 | 46.000,00 | 32.500,00 | 23.000,00 |
| 2019 | 77.500,00 | 65.000,00 | 57.500,00 | 52.500,00 | 40.000,00 | 32.500,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Morungaba se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Morungaba (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 83.818,48 | 45.301,79 | 85,0% acima |
| Lavoura regular | 68.102,52 | 38.811,46 | 75,5% acima |
| Lavoura restrita | 52.386,55 | 32.881,02 | 59,3% acima |
| Pastagem plantada | 45.242,57 | 28.502,00 | 58,7% acima |
| Silvicultura / past. natural | 38.098,60 | 23.899,17 | 59,4% acima |
| Preservação | 22.382,63 | 18.380,28 | 21,8% acima |
Você já tem o VTN de Morungaba. Falta calcular o ITR.
O Fiscalrural importa o .DEC do ano anterior, aplica o VTN e calcula o imposto de todas as suas fazendas em lote, pronto para exportar para o programa da Receita. A consulta e o histórico do VTN aqui são grátis; o cálculo completo do ITR é no sistema. R$ 10 por fazenda, só quando você calcula — sem mensalidade.