O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Morro Agudo/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Morro Agudo/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 59.637,51 /haLavoura — aptidão regular
R$ 53.852,67 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 42.521,54 /haPastagem plantada
R$ 31.190,42 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 28.327,82 /haPreservação da fauna e flora
R$ 22.662,25 /haEstimador de VTN — Morro Agudo/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Morro Agudo/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 39.666,67 em 2019 para R$ 59.637,51 em 2026 — variação de 50,3% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 59.637,51 | 53.852,67 | 42.521,54 | 31.190,42 | 28.327,82 | 22.662,25 |
| 2025 | 55.766,88 | 50.357,49 | 39.761,78 | 31.117,92 | 27.883,44 | 22.306,75 |
| 2024 | 51.061,29 | 44.960,31 | 38.309,37 | 34.431,91 | 28.693,26 | 22.104,43 |
| 2023 | 50.657,23 | 41.792,21 | 30.926,23 | 25.978,03 | 21.301,98 | 14.698,36 |
| 2022 | 48.088,54 | 39.673,04 | 29.358,05 | 24.455,25 | 19.906,57 | 13.655,90 |
| 2021 | 42.921,90 | 37.964,42 | 28.093,67 | 23.402,02 | 19.049,24 | 13.067,77 |
| 2020 | 42.736,84 | 37.710,99 | 27.834,48 | 23.166,64 | 18.857,64 | 12.930,68 |
| 2019 | 39.666,67 | 35.000,00 | 25.833,34 | 21.500,00 | 17.500,00 | 12.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Morro Agudo se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Morro Agudo (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 59.637,51 | 45.301,79 | 31,6% acima |
| Lavoura regular | 53.852,67 | 38.811,46 | 38,8% acima |
| Lavoura restrita | 42.521,54 | 32.881,02 | 29,3% acima |
| Pastagem plantada | 31.190,42 | 28.502,00 | 9,4% acima |
| Silvicultura / past. natural | 28.327,82 | 23.899,17 | 18,5% acima |
| Preservação | 22.662,25 | 18.380,28 | 23,3% acima |
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