O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Monções/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Monções/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 51.628,48 /haLavoura — aptidão regular
R$ 49.047,06 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 38.721,36 /haPastagem plantada
R$ 28.395,66 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 25.814,24 /haPreservação da fauna e flora
R$ 15.488,54 /haEstimador de VTN — Monções/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Monções/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 10.683,33 em 2019 para R$ 51.628,48 em 2026 — variação de 383,3% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 51.628,48 | 49.047,06 | 38.721,36 | 28.395,66 | 25.814,24 | 15.488,54 |
| 2025 | 38.376,66 | 32.812,04 | 25.904,24 | 18.996,44 | 17.269,49 | 10.361,69 |
| 2024 | 36.974,37 | 31.613,09 | 24.957,70 | 18.302,31 | 16.638,47 | 9.983,08 |
| 2023 | 35.830,86 | 30.635,39 | 24.185,83 | 17.736,28 | 16.123,89 | 9.674,33 |
| 2022 | 35.671,90 | 30.499,47 | 24.078,53 | 17.657,59 | 16.052,36 | 9.631,41 |
| 2021 | 26.308,37 | 23.756,46 | 18.757,87 | 13.759,28 | 12.496,48 | 7.497,89 |
| 2020 | 10.683,33 | 9.166,67 | 8.436,67 | 7.733,33 | 6.833,33 | 6.833,33 |
| 2019 | 10.683,33 | 9.166,67 | 8.436,67 | 7.733,33 | 6.833,33 | 6.833,33 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Monções se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Monções (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 51.628,48 | 45.301,79 | 14,0% acima |
| Lavoura regular | 49.047,06 | 38.811,46 | 26,4% acima |
| Lavoura restrita | 38.721,36 | 32.881,02 | 17,8% acima |
| Pastagem plantada | 28.395,66 | 28.502,00 | 0,4% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 25.814,24 | 23.899,17 | 8,0% acima |
| Preservação | 15.488,54 | 18.380,28 | 15,7% abaixo |
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