O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Mirante do Paranapanema/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Mirante do Paranapanema/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 44.001,10 /haLavoura — aptidão regular
R$ 37.620,94 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 29.700,74 /haPastagem plantada
R$ 24.200,60 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 19.800,49 /haPreservação da fauna e flora
R$ 15.840,39 /haEstimador de VTN — Mirante do Paranapanema/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Mirante do Paranapanema/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 9.175,00 em 2019 para R$ 44.001,10 em 2026 — variação de 379,6% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 44.001,10 | 37.620,94 | 29.700,74 | 24.200,60 | 19.800,49 | 15.840,39 |
| 2025 | 40.254,06 | 34.417,71 | 27.171,87 | 24.152,77 | 14.491,67 | 10.868,75 |
| 2024 | 27.244,05 | 24.519,64 | 19.070,83 | 16.346,43 | 13.622,02 | 10.625,18 |
| 2023 | 24.744,66 | 22.084,61 | 17.998,95 | 14.399,16 | 12.239,29 | 10.097,41 |
| 2022 | 22.528,07 | 21.401,67 | 16.896,06 | 12.390,44 | 11.264,04 | 9.011,23 |
| 2021 | 17.164,27 | 14.962,09 | 13.332,72 | 11.955,45 | 10.115,51 | 8.606,27 |
| 2020 | 9.500,00 | 8.750,00 | 8.000,00 | 7.000,00 | 6.250,00 | 5.500,00 |
| 2019 | 9.175,00 | 8.000,00 | 7.175,00 | 6.375,00 | 5.600,00 | 4.800,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Mirante do Paranapanema se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Mirante do Paranapanema (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 44.001,10 | 45.301,79 | 2,9% abaixo |
| Lavoura regular | 37.620,94 | 38.811,46 | 3,1% abaixo |
| Lavoura restrita | 29.700,74 | 32.881,02 | 9,7% abaixo |
| Pastagem plantada | 24.200,60 | 28.502,00 | 15,1% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 19.800,49 | 23.899,17 | 17,1% abaixo |
| Preservação | 15.840,39 | 18.380,28 | 13,8% abaixo |
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