O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Matão/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Matão/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 64.598,79 /haLavoura — aptidão regular
R$ 58.138,91 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 45.219,15 /haPastagem plantada
R$ 38.759,27 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 32.299,39 /haPreservação da fauna e flora
R$ 22.609,57 /haEstimador de VTN — Matão/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Matão/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 38.411,00 em 2019 para R$ 64.598,79 em 2026 — variação de 68,2% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 64.598,79 | 58.138,91 | 45.219,15 | 38.759,27 | 32.299,39 | 22.609,57 |
| 2025 | 56.997,15 | 54.147,29 | 42.747,86 | 35.053,24 | 31.490,92 | 19.094,04 |
| 2024 | 54.283,41 | 51.597,81 | 40.741,13 | 33.427,15 | 29.998,72 | 18.227,79 |
| 2023 | 49.128,75 | 37.812,91 | 37.812,91 | 26.441,02 | 26.441,02 | 13.340,88 |
| 2022 | 49.170,97 | 37.845,40 | 37.845,40 | 26.463,74 | 26.463,74 | 14.353,21 |
| 2021 | 35.889,30 | 27.622,18 | 27.622,18 | 19.315,57 | 19.315,57 | 10.476,25 |
| 2020 | 28.336,00 | 25.500,00 | 22.950,00 | 20.600,00 | 17.500,00 | 14.200,00 |
| 2019 | 38.411,00 | 29.563,00 | 29.563,00 | 20.672,75 | 20.672,75 | 11.212,35 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Matão se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Matão (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 64.598,79 | 45.301,79 | 42,6% acima |
| Lavoura regular | 58.138,91 | 38.811,46 | 49,8% acima |
| Lavoura restrita | 45.219,15 | 32.881,02 | 37,5% acima |
| Pastagem plantada | 38.759,27 | 28.502,00 | 36,0% acima |
| Silvicultura / past. natural | 32.299,39 | 23.899,17 | 35,1% acima |
| Preservação | 22.609,57 | 18.380,28 | 23,0% acima |
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