O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Martinópolis/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Martinópolis/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 27.136,19 /haLavoura — aptidão regular
R$ 22.496,84 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 19.635,18 /haPastagem plantada
R$ 17.645,85 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 13.971,16 /haPreservação da fauna e flora
R$ 12.403,72 /haEstimador de VTN — Martinópolis/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Martinópolis/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 8.760,00 em 2019 para R$ 27.136,19 em 2026 — variação de 209,8% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 27.136,19 | 22.496,84 | 19.635,18 | 17.645,85 | 13.971,16 | 12.403,72 |
| 2025 | 26.286,00 | 21.792,00 | 19.020,00 | 17.093,00 | 13.533,44 | 12.015,11 |
| 2024 | 26.286,00 | 21.792,00 | 19.020,00 | 17.093,00 | 12.069,00 | 9.995,00 |
| 2023 | 26.258,36 | 21.791,39 | 19.019,59 | 17.092,40 | 12.068,51 | 9.703,11 |
| 2022 | 26.285,36 | 21.791,39 | 19.019,59 | 17.092,40 | 10.514,14 | 5.257,07 |
| 2021 | 23.895,79 | 19.810,36 | 17.290,54 | 15.538,55 | 9.558,31 | 4.779,16 |
| 2020 | 9.117,00 | 7.920,00 | 7.056,00 | 6.660,00 | 6.089,00 | 6.070,00 |
| 2019 | 8.760,00 | 7.610,00 | 6.780,00 | 6.400,00 | 5.850,00 | 5.833,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Martinópolis se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Martinópolis (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 27.136,19 | 45.301,79 | 40,1% abaixo |
| Lavoura regular | 22.496,84 | 38.811,46 | 42,0% abaixo |
| Lavoura restrita | 19.635,18 | 32.881,02 | 40,3% abaixo |
| Pastagem plantada | 17.645,85 | 28.502,00 | 38,1% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 13.971,16 | 23.899,17 | 41,5% abaixo |
| Preservação | 12.403,72 | 18.380,28 | 32,5% abaixo |
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