O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Mariápolis/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Mariápolis/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 33.501,84 /haLavoura — aptidão regular
R$ 28.327,47 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 25.555,58 /haPastagem plantada
R$ 23.174,61 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 19.497,49 /haPreservação da fauna e flora
R$ 15.586,30 /haEstimador de VTN — Mariápolis/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Mariápolis/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 15.750,00 em 2019 para R$ 33.501,84 em 2026 — variação de 112,7% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 33.501,84 | 28.327,47 | 25.555,58 | 23.174,61 | 19.497,49 | 15.586,30 |
| 2025 | 27.096,48 | 23.116,35 | 21.550,15 | 18.998,03 | 16.978,89 | 13.185,85 |
| 2024 | 26.054,31 | 22.227,26 | 20.721,30 | 18.267,34 | 16.325,85 | 12.678,70 |
| 2023 | 23.925,76 | 20.475,91 | 19.085,07 | 16.800,85 | 15.006,19 | 11.663,71 |
| 2022 | 20.754,50 | 18.956,57 | 17.603,60 | 15.053,30 | 13.278,15 | 10.503,00 |
| 2021 | 14.666,67 | 13.033,33 | 11.333,33 | 11.000,00 | 10.500,00 | 10.000,00 |
| 2020 | 14.833,33 | 13.200,00 | 11.500,00 | 10.833,33 | 10.333,33 | 9.666,67 |
| 2019 | 15.750,00 | 14.000,00 | 12.500,00 | 11.750,00 | 9.750,00 | 8.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Mariápolis se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Mariápolis (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 33.501,84 | 45.301,79 | 26,0% abaixo |
| Lavoura regular | 28.327,47 | 38.811,46 | 27,0% abaixo |
| Lavoura restrita | 25.555,58 | 32.881,02 | 22,3% abaixo |
| Pastagem plantada | 23.174,61 | 28.502,00 | 18,7% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 19.497,49 | 23.899,17 | 18,4% abaixo |
| Preservação | 15.586,30 | 18.380,28 | 15,2% abaixo |
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