O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Lutécia/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Lutécia/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 41.291,24 /haLavoura — aptidão regular
R$ 37.162,11 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 33.033,00 /haPastagem plantada
R$ 30.968,43 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 26.839,31 /haPreservação da fauna e flora
R$ 20.645,62 /haEstimador de VTN — Lutécia/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Lutécia/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 25.250,00 em 2019 para R$ 41.291,24 em 2026 — variação de 63,5% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 41.291,24 | 37.162,11 | 33.033,00 | 30.968,43 | 26.839,31 | 20.645,62 |
| 2025 | 35.100,00 | 33.100,00 | 31.200,00 | 29.250,00 | 21.450,00 | 17.550,00 |
| 2024 | 36.797,06 | 33.206,20 | 31.535,77 | 29.865,33 | 21.424,95 | 17.494,89 |
| 2023 | 36.086,22 | 32.579,18 | 30.937,53 | 29.295,87 | 21.017,17 | 17.188,31 |
| 2022 | 35.248,13 | 31.091,49 | 29.664,68 | 28.237,86 | 20.220,25 | 15.202,40 |
| 2021 | 31.734,04 | 28.508,94 | 27.566,13 | 25.523,32 | 18.297,52 | 14.500,00 |
| 2020 | 31.666,67 | 29.033,33 | 28.000,00 | 25.666,67 | 16.000,00 | 13.333,33 |
| 2019 | 25.250,00 | 19.125,00 | 18.000,00 | 16.625,00 | 12.500,00 | 10.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Lutécia se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Lutécia (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 41.291,24 | 45.301,79 | 8,9% abaixo |
| Lavoura regular | 37.162,11 | 38.811,46 | 4,2% abaixo |
| Lavoura restrita | 33.033,00 | 32.881,02 | 0,5% acima |
| Pastagem plantada | 30.968,43 | 28.502,00 | 8,7% acima |
| Silvicultura / past. natural | 26.839,31 | 23.899,17 | 12,3% acima |
| Preservação | 20.645,62 | 18.380,28 | 12,3% acima |
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