O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Luís Antônio/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Luís Antônio/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 65.673,01 /haLavoura — aptidão regular
R$ 44.373,63 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 22.482,15 /haPastagem plantada
R$ 34.753,45 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 28.842,85 /haPreservação da fauna e flora
R$ 24.320,43 /haEstimador de VTN — Luís Antônio/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Luís Antônio/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 54.482,45 em 2019 para R$ 65.673,01 em 2026 — variação de 20,5% em 7 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 65.673,01 | 44.373,63 | 22.482,15 | 34.753,45 | 28.842,85 | 24.320,43 |
| 2025 | 62.869,05 | 42.479,06 | 21.522,26 | 33.269,62 | 27.611,38 | 23.282,05 |
| 2024 | 59.949,51 | 40.506,40 | 20.522,80 | 31.724,63 | 26.329,15 | 22.200,87 |
| 2023 | 57.269,31 | 38.695,45 | 19.605,27 | 30.306,30 | 25.152,03 | 21.208,32 |
| 2022 | 54.078,67 | 36.539,62 | 18.513,01 | 28.617,85 | 23.750,74 | 20.480,03 |
| 2020 | 56.828,49 | 48.227,69 | 23.135,43 | 35.713,30 | 34.231,34 | 24.113,00 |
| 2019 | 54.482,45 | 46.236,72 | 22.180,34 | 34.238,96 | 32.818,18 | 23.117,55 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Luís Antônio se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Luís Antônio (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 65.673,01 | 45.301,79 | 45,0% acima |
| Lavoura regular | 44.373,63 | 38.811,46 | 14,3% acima |
| Lavoura restrita | 22.482,15 | 32.881,02 | 31,6% abaixo |
| Pastagem plantada | 34.753,45 | 28.502,00 | 21,9% acima |
| Silvicultura / past. natural | 28.842,85 | 23.899,17 | 20,7% acima |
| Preservação | 24.320,43 | 18.380,28 | 32,3% acima |
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