O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Lucianópolis/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Lucianópolis/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 29.958,34 /haLavoura — aptidão regular
R$ 26.889,52 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 24.939,60 /haPastagem plantada
R$ 22.804,15 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 19.792,91 /haPreservação da fauna e flora
R$ 15.949,99 /haEstimador de VTN — Lucianópolis/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Lucianópolis/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 15.500,00 em 2019 para R$ 29.958,34 em 2026 — variação de 93,3% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 29.958,34 | 26.889,52 | 24.939,60 | 22.804,15 | 19.792,91 | 15.949,99 |
| 2025 | 28.983,99 | 25.963,38 | 24.043,27 | 21.942,15 | 18.977,72 | 15.201,90 |
| 2024 | 27.869,22 | 24.964,79 | 23.118,53 | 21.098,22 | 18.247,80 | 14.617,21 |
| 2023 | 26.477,78 | 23.718,19 | 21.963,89 | 20.044,44 | 17.336,11 | 13.887,50 |
| 2022 | 25.333,33 | 22.758,33 | 21.166,67 | 19.333,33 | 16.833,33 | 13.250,00 |
| 2021 | 25.000,00 | 22.000,00 | 22.000,00 | 22.000,00 | 22.000,00 | 22.000,00 |
| 2020 | 20.800,00 | 20.000,00 | 15.000,00 | 13.500,00 | 12.000,00 | 10.000,00 |
| 2019 | 15.500,00 | 13.750,00 | 13.150,00 | 12.250,00 | 10.500,00 | 9.250,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Lucianópolis se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Lucianópolis (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 29.958,34 | 45.301,79 | 33,9% abaixo |
| Lavoura regular | 26.889,52 | 38.811,46 | 30,7% abaixo |
| Lavoura restrita | 24.939,60 | 32.881,02 | 24,2% abaixo |
| Pastagem plantada | 22.804,15 | 28.502,00 | 20,0% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 19.792,91 | 23.899,17 | 17,2% abaixo |
| Preservação | 15.949,99 | 18.380,28 | 13,2% abaixo |
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