O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Lins/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Lins/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 29.132,71 /haLavoura — aptidão regular
R$ 28.239,99 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 26.792,45 /haPastagem plantada
R$ 25.894,74 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 24.185,24 /haPreservação da fauna e flora
R$ 23.283,71 /haEstimador de VTN — Lins/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Lins/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 19.188,48 em 2019 para R$ 29.132,71 em 2026 — variação de 51,8% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 29.132,71 | 28.239,99 | 26.792,45 | 25.894,74 | 24.185,24 | 23.283,71 |
| 2025 | 30.532,31 | 27.506,75 | 24.611,67 | 22.816,25 | 19.397,23 | 17.594,18 |
| 2024 | 29.357,99 | 26.448,79 | 23.665,07 | 21.938,70 | 18.651,18 | 16.917,48 |
| 2023 | 21.797,99 | 19.981,49 | 17.785,90 | 16.901,34 | 13.773,81 | 13.299,94 |
| 2022 | 21.094,83 | 19.336,93 | 17.212,16 | 16.356,14 | 13.329,49 | 12.870,91 |
| 2021 | 20.333,33 | 18.638,89 | 16.277,78 | 15.722,22 | 12.222,22 | 11.388,89 |
| 2020 | 19.500,00 | 17.866,67 | 15.833,33 | 15.166,67 | 12.166,67 | 11.166,67 |
| 2019 | 19.188,48 | 18.186,48 | 17.015,13 | 16.475,01 | 14.985,28 | 15.842,80 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Lins se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Lins (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 29.132,71 | 45.301,79 | 35,7% abaixo |
| Lavoura regular | 28.239,99 | 38.811,46 | 27,2% abaixo |
| Lavoura restrita | 26.792,45 | 32.881,02 | 18,5% abaixo |
| Pastagem plantada | 25.894,74 | 28.502,00 | 9,1% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 24.185,24 | 23.899,17 | 1,2% acima |
| Preservação | 23.283,71 | 18.380,28 | 26,7% acima |
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