O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Lindóia/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Lindóia/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 59.842,47 /haLavoura — aptidão regular
R$ 51.096,29 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 43.281,49 /haPastagem plantada
R$ 39.514,82 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 31.063,76 /haPreservação da fauna e flora
R$ 24.390,31 /haEstimador de VTN — Lindóia/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Lindóia/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 45.000,00 em 2019 para R$ 59.842,47 em 2026 — variação de 33,0% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 59.842,47 | 51.096,29 | 43.281,49 | 39.514,82 | 31.063,76 | 24.390,31 |
| 2025 | 52.923,80 | 43.940,73 | 39.347,51 | 38.067,14 | 31.624,33 | 23.738,73 |
| 2024 | 47.490,83 | 37.122,50 | 31.808,50 | 28.660,71 | 25.004,17 | 16.607,75 |
| 2023 | 46.583,33 | 36.416,67 | 31.183,33 | 28.070,83 | 24.500,00 | 16.275,00 |
| 2022 | 45.000,00 | 35.000,00 | 31.000,00 | 29.250,00 | 25.000,00 | 16.500,00 |
| 2021 | 47.500,00 | 37.500,00 | 25.000,00 | 24.250,00 | 22.500,00 | 20.000,00 |
| 2020 | 45.000,00 | 35.000,00 | 30.000,00 | 28.500,00 | 25.000,00 | 20.000,00 |
| 2019 | 45.000,00 | 35.000,00 | 30.000,00 | 30.000,00 | 22.500,00 | 22.500,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Lindóia se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Lindóia (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 59.842,47 | 45.301,79 | 32,1% acima |
| Lavoura regular | 51.096,29 | 38.811,46 | 31,7% acima |
| Lavoura restrita | 43.281,49 | 32.881,02 | 31,6% acima |
| Pastagem plantada | 39.514,82 | 28.502,00 | 38,6% acima |
| Silvicultura / past. natural | 31.063,76 | 23.899,17 | 30,0% acima |
| Preservação | 24.390,31 | 18.380,28 | 32,7% acima |
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