O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Limeira/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Limeira/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 53.560,45 /haLavoura — aptidão regular
R$ 48.402,57 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 42.414,51 /haPastagem plantada
R$ 40.239,96 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 38.006,49 /haPreservação da fauna e flora
R$ 30.122,39 /haEstimador de VTN — Limeira/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Limeira/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 36.500,00 em 2019 para R$ 53.560,45 em 2026 — variação de 46,7% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 53.560,45 | 48.402,57 | 42.414,51 | 40.239,96 | 38.006,49 | 30.122,39 |
| 2025 | 49.815,93 | 45.018,65 | 39.449,23 | 37.426,71 | 35.349,38 | 28.016,48 |
| 2024 | 46.130,99 | 39.441,99 | 34.598,24 | 31.599,72 | 30.907,76 | 23.019,36 |
| 2023 | 39.684,76 | 37.105,25 | 34.229,59 | 31.388,53 | 30.603,82 | 22.952,86 |
| 2022 | 38.824,86 | 35.085,56 | 32.432,80 | 29.958,72 | 29.126,53 | 22.425,24 |
| 2021 | 36.726,51 | 33.189,75 | 29.847,63 | 28.338,18 | 27.552,23 | 14.914,64 |
| 2020 | 36.382,32 | 31.212,39 | 28.072,60 | 27.297,65 | 24.263,37 | 15.447,93 |
| 2019 | 36.500,00 | 29.500,00 | 27.500,00 | 26.500,00 | 20.000,00 | 18.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Limeira se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Limeira (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 53.560,45 | 45.301,79 | 18,2% acima |
| Lavoura regular | 48.402,57 | 38.811,46 | 24,7% acima |
| Lavoura restrita | 42.414,51 | 32.881,02 | 29,0% acima |
| Pastagem plantada | 40.239,96 | 28.502,00 | 41,2% acima |
| Silvicultura / past. natural | 38.006,49 | 23.899,17 | 59,0% acima |
| Preservação | 30.122,39 | 18.380,28 | 63,9% acima |
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