O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Lençóis Paulista/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Lençóis Paulista/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 30.806,35 /haLavoura — aptidão regular
R$ 26.569,87 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 23.719,15 /haPastagem plantada
R$ 18.682,32 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 17.000,96 /haPreservação da fauna e flora
R$ 13.533,93 /haEstimador de VTN — Lençóis Paulista/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Lençóis Paulista/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 20.000,00 em 2019 para R$ 30.806,35 em 2026 — variação de 54,0% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 30.806,35 | 26.569,87 | 23.719,15 | 18.682,32 | 17.000,96 | 13.533,93 |
| 2025 | 30.501,34 | 26.306,81 | 23.484,31 | 18.497,35 | 16.832,64 | 13.399,94 |
| 2024 | 30.349,59 | 26.175,93 | 23.367,47 | 18.405,32 | 16.748,90 | 13.333,27 |
| 2023 | 25.916,79 | 21.553,40 | 19.096,63 | 17.371,60 | 15.415,71 | 12.149,02 |
| 2022 | 25.341,64 | 21.053,75 | 18.678,00 | 16.982,83 | 14.998,60 | 11.779,16 |
| 2021 | 21.416,67 | 18.691,67 | 16.416,67 | 15.916,67 | 12.583,33 | 10.833,33 |
| 2020 | 20.833,33 | 19.383,33 | 17.833,33 | 16.833,33 | 13.166,67 | 11.666,67 |
| 2019 | 20.000,00 | 16.250,00 | 15.000,00 | 15.000,00 | 12.000,00 | 10.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Lençóis Paulista se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Lençóis Paulista (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 30.806,35 | 45.301,79 | 32,0% abaixo |
| Lavoura regular | 26.569,87 | 38.811,46 | 31,5% abaixo |
| Lavoura restrita | 23.719,15 | 32.881,02 | 27,9% abaixo |
| Pastagem plantada | 18.682,32 | 28.502,00 | 34,5% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 17.000,96 | 23.899,17 | 28,9% abaixo |
| Preservação | 13.533,93 | 18.380,28 | 26,4% abaixo |
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