O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Leme/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Leme/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 47.489,37 /haLavoura — aptidão regular
R$ 42.212,77 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 39.574,47 /haPastagem plantada
R$ 29.548,94 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 23.744,68 /haPreservação da fauna e flora
R$ 18.468,08 /haEstimador de VTN — Leme/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Leme/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 28.000,00 em 2019 para R$ 47.489,37 em 2026 — variação de 69,6% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 47.489,37 | 42.212,77 | 39.574,47 | 29.548,94 | 23.744,68 | 18.468,08 |
| 2025 | 44.368,24 | 39.107,43 | 37.776,38 | 27.698,45 | 22.184,12 | 17.747,30 |
| 2024 | 38.972,22 | 34.295,56 | 33.152,37 | 24.318,66 | 19.486,11 | 15.588,89 |
| 2023 | 37.249,99 | 32.779,99 | 31.703,88 | 23.260,55 | 17.962,77 | 13.865,27 |
| 2022 | 35.179,03 | 31.027,90 | 29.972,53 | 22.022,07 | 17.026,65 | 13.156,95 |
| 2021 | 29.000,00 | 23.000,00 | 22.500,00 | 19.000,00 | 15.000,00 | 12.500,00 |
| 2020 | 29.000,00 | 23.000,00 | 22.500,00 | 19.000,00 | 15.000,00 | 12.500,00 |
| 2019 | 28.000,00 | 23.919,50 | 22.250,00 | 16.910,16 | 13.287,50 | 11.166,66 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Leme se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Leme (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 47.489,37 | 45.301,79 | 4,8% acima |
| Lavoura regular | 42.212,77 | 38.811,46 | 8,8% acima |
| Lavoura restrita | 39.574,47 | 32.881,02 | 20,4% acima |
| Pastagem plantada | 29.548,94 | 28.502,00 | 3,7% acima |
| Silvicultura / past. natural | 23.744,68 | 23.899,17 | 0,6% abaixo |
| Preservação | 18.468,08 | 18.380,28 | 0,5% acima |
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