O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Lavrinhas/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Lavrinhas/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 36.410,42 /haLavoura — aptidão regular
R$ 31.657,64 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 27.456,45 /haPastagem plantada
R$ 24.071,07 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 19.117,98 /haPreservação da fauna e flora
R$ 14.373,33 /haEstimador de VTN — Lavrinhas/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Lavrinhas/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 18.750,00 em 2019 para R$ 36.410,42 em 2026 — variação de 94,2% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 36.410,42 | 31.657,64 | 27.456,45 | 24.071,07 | 19.117,98 | 14.373,33 |
| 2025 | 29.925,65 | 25.528,73 | 23.079,57 | 21.106,84 | 15.609,04 | 13.113,89 |
| 2024 | 29.800,31 | 26.149,42 | 23.114,97 | 21.192,47 | 15.842,03 | 13.083,86 |
| 2023 | 27.289,82 | 23.823,70 | 21.312,03 | 19.839,82 | 14.499,07 | 12.237,97 |
| 2022 | 26.277,78 | 23.644,44 | 20.944,44 | 19.277,78 | 14.388,89 | 12.055,56 |
| 2021 | 22.916,66 | 21.466,66 | 19.916,66 | 18.916,66 | 13.583,34 | 12.083,34 |
| 2020 | 20.833,33 | 19.383,33 | 17.833,33 | 16.833,33 | 13.166,67 | 11.666,67 |
| 2019 | 18.750,00 | 16.750,00 | 15.000,00 | 13.250,00 | 11.000,00 | 9.250,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Lavrinhas se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Lavrinhas (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 36.410,42 | 45.301,79 | 19,6% abaixo |
| Lavoura regular | 31.657,64 | 38.811,46 | 18,4% abaixo |
| Lavoura restrita | 27.456,45 | 32.881,02 | 16,5% abaixo |
| Pastagem plantada | 24.071,07 | 28.502,00 | 15,5% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 19.117,98 | 23.899,17 | 20,0% abaixo |
| Preservação | 14.373,33 | 18.380,28 | 21,8% abaixo |
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