O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Juquiá/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Juquiá/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 22.553,30 /haLavoura — aptidão regular
R$ 17.571,34 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 15.320,35 /haPastagem plantada
R$ 14.534,08 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 12.501,99 /haPreservação da fauna e flora
R$ 7.745,73 /haEstimador de VTN — Juquiá/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Juquiá/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 19.000,00 em 2019 para R$ 22.553,30 em 2026 — variação de 18,7% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 22.553,30 | 17.571,34 | 15.320,35 | 14.534,08 | 12.501,99 | 7.745,73 |
| 2025 | 21.920,62 | 17.015,78 | 14.819,69 | 14.052,60 | 12.052,31 | 7.358,79 |
| 2024 | 21.077,52 | 16.361,33 | 14.249,70 | 13.512,12 | 11.588,76 | 7.075,76 |
| 2023 | 21.020,77 | 16.329,63 | 14.176,52 | 13.424,44 | 11.510,38 | 7.049,97 |
| 2022 | 21.006,00 | 16.579,95 | 13.429,05 | 12.328,45 | 10.503,00 | 6.902,40 |
| 2021 | 20.000,00 | 16.500,00 | 13.500,00 | 11.500,00 | 10.000,00 | 8.000,00 |
| 2020 | 20.000,00 | 15.000,00 | 12.000,00 | 11.000,00 | 10.000,00 | 8.000,00 |
| 2019 | 19.000,00 | 13.000,00 | 10.500,00 | 10.500,00 | 10.500,00 | 6.500,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Juquiá se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Juquiá (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 22.553,30 | 45.301,79 | 50,2% abaixo |
| Lavoura regular | 17.571,34 | 38.811,46 | 54,7% abaixo |
| Lavoura restrita | 15.320,35 | 32.881,02 | 53,4% abaixo |
| Pastagem plantada | 14.534,08 | 28.502,00 | 49,0% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 12.501,99 | 23.899,17 | 47,7% abaixo |
| Preservação | 7.745,73 | 18.380,28 | 57,9% abaixo |
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