O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Jeriquara/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Jeriquara/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 45.553,79 /haLavoura — aptidão regular
R$ 36.251,86 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 28.952,29 /haPastagem plantada
R$ 26.495,78 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 21.110,25 /haPreservação da fauna e flora
R$ 17.006,52 /haEstimador de VTN — Jeriquara/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Jeriquara/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 29.250,00 em 2019 para R$ 45.553,79 em 2026 — variação de 55,7% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 45.553,79 | 36.251,86 | 28.952,29 | 26.495,78 | 21.110,25 | 17.006,52 |
| 2025 | 32.761,61 | 27.621,08 | 23.775,53 | 21.766,46 | 15.355,70 | 14.255,28 |
| 2024 | 30.372,43 | 26.810,57 | 23.193,49 | 21.260,70 | 14.910,10 | 13.805,65 |
| 2023 | 30.770,94 | 27.162,35 | 23.497,81 | 21.539,66 | 15.105,74 | 13.986,79 |
| 2022 | 30.500,00 | 27.000,00 | 23.250,00 | 21.300,00 | 15.000,00 | 13.750,00 |
| 2021 | 27.500,00 | 24.275,00 | 21.000,00 | 19.250,00 | 13.500,00 | 12.500,00 |
| 2020 | 26.000,00 | 23.500,00 | 21.000,00 | 19.750,00 | 17.500,00 | 17.250,00 |
| 2019 | 29.250,00 | 26.500,00 | 21.500,00 | 20.500,00 | 15.000,00 | 13.500,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Jeriquara se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Jeriquara (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 45.553,79 | 45.301,79 | 0,6% acima |
| Lavoura regular | 36.251,86 | 38.811,46 | 6,6% abaixo |
| Lavoura restrita | 28.952,29 | 32.881,02 | 11,9% abaixo |
| Pastagem plantada | 26.495,78 | 28.502,00 | 7,0% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 21.110,25 | 23.899,17 | 11,7% abaixo |
| Preservação | 17.006,52 | 18.380,28 | 7,5% abaixo |
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