O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Jarinu/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Jarinu/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 77.627,24 /haLavoura — aptidão regular
R$ 64.764,67 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 52.499,75 /haPastagem plantada
R$ 48.258,31 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 44.028,59 /haPreservação da fauna e flora
R$ 30.808,94 /haEstimador de VTN — Jarinu/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Jarinu/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 60.000,00 em 2019 para R$ 77.627,24 em 2026 — variação de 29,4% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 77.627,24 | 64.764,67 | 52.499,75 | 48.258,31 | 44.028,59 | 30.808,94 |
| 2025 | 75.959,84 | 64.225,79 | 59.153,37 | 47.410,93 | 44.003,51 | 36.354,49 |
| 2024 | 74.128,05 | 62.781,20 | 47.903,88 | 46.228,46 | 42.952,09 | 33.866,50 |
| 2023 | 77.361,11 | 61.824,07 | 55.184,26 | 53.475,93 | 46.801,85 | 37.603,24 |
| 2022 | 68.333,33 | 53.888,89 | 46.611,11 | 44.111,11 | 39.222,22 | 30.638,89 |
| 2021 | 65.000,00 | 51.666,67 | 43.833,33 | 42.333,33 | 37.666,67 | 27.916,67 |
| 2020 | 57.500,00 | 45.000,00 | 37.500,00 | 27.500,00 | 22.500,00 | 16.500,00 |
| 2019 | 60.000,00 | 48.333,33 | 41.666,67 | 33.333,33 | 29.333,33 | 21.666,67 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Jarinu se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Jarinu (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 77.627,24 | 45.301,79 | 71,4% acima |
| Lavoura regular | 64.764,67 | 38.811,46 | 66,9% acima |
| Lavoura restrita | 52.499,75 | 32.881,02 | 59,7% acima |
| Pastagem plantada | 48.258,31 | 28.502,00 | 69,3% acima |
| Silvicultura / past. natural | 44.028,59 | 23.899,17 | 84,2% acima |
| Preservação | 30.808,94 | 18.380,28 | 67,6% acima |
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