O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Jardinópolis/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Jardinópolis/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 42.765,09 /haLavoura — aptidão regular
R$ 37.918,38 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 28.649,40 /haPastagem plantada
R$ 25.955,41 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 22.320,91 /haPreservação da fauna e flora
R$ 17.216,07 /haEstimador de VTN — Jardinópolis/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Jardinópolis/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 29.405,00 em 2019 para R$ 42.765,09 em 2026 — variação de 45,4% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 42.765,09 | 37.918,38 | 28.649,40 | 25.955,41 | 22.320,91 | 17.216,07 |
| 2025 | 42.765,09 | 37.918,38 | 28.649,40 | 25.955,41 | 22.320,91 | 17.216,07 |
| 2024 | 31.642,70 | 28.056,53 | 21.198,24 | 19.204,90 | 16.515,67 | 12.738,50 |
| 2023 | 35.759,90 | 29.421,25 | 26.794,35 | 17.967,98 | 15.446,16 | 13.193,81 |
| 2022 | 35.173,67 | 28.938,93 | 26.355,10 | 17.673,42 | 15.192,94 | 12.977,52 |
| 2021 | 35.000,00 | 28.000,00 | 25.500,00 | 17.100,00 | 14.700,00 | 12.583,33 |
| 2020 | 35.000,00 | 30.000,00 | 25.000,00 | 21.000,00 | 17.400,00 | 14.166,67 |
| 2019 | 29.405,00 | 24.750,00 | 22.750,00 | 18.000,00 | 15.000,00 | 11.350,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Jardinópolis se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Jardinópolis (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 42.765,09 | 45.301,79 | 5,6% abaixo |
| Lavoura regular | 37.918,38 | 38.811,46 | 2,3% abaixo |
| Lavoura restrita | 28.649,40 | 32.881,02 | 12,9% abaixo |
| Pastagem plantada | 25.955,41 | 28.502,00 | 8,9% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 22.320,91 | 23.899,17 | 6,6% abaixo |
| Preservação | 17.216,07 | 18.380,28 | 6,3% abaixo |
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