O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Jambeiro/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Jambeiro/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 43.596,22 /haLavoura — aptidão regular
R$ 37.284,80 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 32.429,63 /haPastagem plantada
R$ 26.550,99 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 20.747,90 /haPreservação da fauna e flora
R$ 14.747,40 /haEstimador de VTN — Jambeiro/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Jambeiro/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 26.666,67 em 2019 para R$ 43.596,22 em 2026 — variação de 63,5% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 43.596,22 | 37.284,80 | 32.429,63 | 26.550,99 | 20.747,90 | 14.747,40 |
| 2025 | 45.223,46 | 37.517,80 | 27.969,62 | 20.995,39 | 14.858,78 | 12.852,17 |
| 2024 | 44.125,12 | 36.587,63 | 27.278,48 | 22.110,95 | 14.479,60 | 12.550,17 |
| 2023 | 40.004,66 | 34.254,35 | 26.116,51 | 21.716,00 | 14.207,86 | 12.333,73 |
| 2022 | 39.031,21 | 33.055,15 | 24.560,74 | 19.584,39 | 13.474,91 | 10.732,29 |
| 2021 | 34.583,33 | 28.266,67 | 21.916,67 | 17.416,67 | 13.583,33 | 10.416,67 |
| 2020 | 29.166,67 | 26.533,33 | 23.833,33 | 19.833,33 | 15.166,67 | 10.833,33 |
| 2019 | 26.666,67 | 24.000,00 | 21.333,33 | 17.000,00 | 12.666,67 | 9.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Jambeiro se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Jambeiro (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 43.596,22 | 45.301,79 | 3,8% abaixo |
| Lavoura regular | 37.284,80 | 38.811,46 | 3,9% abaixo |
| Lavoura restrita | 32.429,63 | 32.881,02 | 1,4% abaixo |
| Pastagem plantada | 26.550,99 | 28.502,00 | 6,8% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 20.747,90 | 23.899,17 | 13,2% abaixo |
| Preservação | 14.747,40 | 18.380,28 | 19,8% abaixo |
Você já tem o VTN de Jambeiro. Falta calcular o ITR.
O Fiscalrural importa o .DEC do ano anterior, aplica o VTN e calcula o imposto de todas as suas fazendas em lote, pronto para exportar para o programa da Receita. A consulta e o histórico do VTN aqui são grátis; o cálculo completo do ITR é no sistema. R$ 10 por fazenda, só quando você calcula — sem mensalidade.