O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Jaborandi/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Jaborandi/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 90.335,22 /haLavoura — aptidão regular
R$ 77.236,61 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 60.976,27 /haPastagem plantada
R$ 44.715,93 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 40.650,85 /haPreservação da fauna e flora
R$ 32.520,68 /haEstimador de VTN — Jaborandi/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Jaborandi/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 54.125,00 em 2019 para R$ 90.335,22 em 2026 — variação de 66,9% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 90.335,22 | 77.236,61 | 60.976,27 | 44.715,93 | 40.650,85 | 32.520,68 |
| 2025 | 83.231,35 | 71.162,80 | 56.181,16 | 41.199,52 | 37.454,11 | 29.963,28 |
| 2024 | 77.029,43 | 69.557,57 | 54.921,98 | 40.286,39 | 36.588,97 | 23.108,83 |
| 2023 | 73.567,12 | 69.153,09 | 54.976,70 | 41.452,43 | 37.472,10 | 22.857,98 |
| 2022 | 72.500,00 | 69.000,00 | 54.500,00 | 40.000,00 | 36.500,00 | 21.900,00 |
| 2021 | 58.500,00 | 55.400,00 | 43.700,00 | 32.000,00 | 29.500,00 | 17.500,00 |
| 2020 | 57.000,00 | 54.000,00 | 42.500,00 | 31.500,00 | 28.500,00 | 17.000,00 |
| 2019 | 54.125,00 | 51.450,00 | 51.450,00 | 51.200,00 | 51.200,00 | 47.825,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Jaborandi se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Jaborandi (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 90.335,22 | 45.301,79 | 99,4% acima |
| Lavoura regular | 77.236,61 | 38.811,46 | 99,0% acima |
| Lavoura restrita | 60.976,27 | 32.881,02 | 85,4% acima |
| Pastagem plantada | 44.715,93 | 28.502,00 | 56,9% acima |
| Silvicultura / past. natural | 40.650,85 | 23.899,17 | 70,1% acima |
| Preservação | 32.520,68 | 18.380,28 | 76,9% acima |
Você já tem o VTN de Jaborandi. Falta calcular o ITR.
O Fiscalrural importa o .DEC do ano anterior, aplica o VTN e calcula o imposto de todas as suas fazendas em lote, pronto para exportar para o programa da Receita. A consulta e o histórico do VTN aqui são grátis; o cálculo completo do ITR é no sistema. R$ 10 por fazenda, só quando você calcula — sem mensalidade.