O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Itatinga/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Itatinga/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 49.262,02 /haLavoura — aptidão regular
R$ 44.518,08 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 39.010,59 /haPastagem plantada
R$ 37.010,55 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 34.956,33 /haPreservação da fauna e flora
R$ 27.704,96 /haEstimador de VTN — Itatinga/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Itatinga/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 31.735,71 em 2019 para R$ 49.262,02 em 2026 — variação de 55,2% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 49.262,02 | 44.518,08 | 39.010,59 | 37.010,55 | 34.956,33 | 27.704,96 |
| 2025 | 44.665,50 | 40.364,21 | 35.370,61 | 33.557,19 | 31.694,64 | 25.119,88 |
| 2024 | 40.255,40 | 36.378,32 | 31.880,01 | 30.245,14 | 28.564,86 | 22.639,64 |
| 2023 | 36.800,59 | 33.256,69 | 29.142,39 | 27.648,28 | 26.113,70 | 20.696,65 |
| 2022 | 33.775,51 | 30.522,52 | 28.214,77 | 26.062,45 | 25.338,49 | 19.508,73 |
| 2021 | 32.144,09 | 29.048,61 | 26.123,50 | 24.802,38 | 24.114,50 | 13.053,71 |
| 2020 | 31.773,63 | 28.335,73 | 25.822,43 | 23.938,26 | 22.641,89 | 13.452,96 |
| 2019 | 31.735,71 | 28.292,86 | 26.581,25 | 24.369,23 | 21.991,67 | 12.075,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Itatinga se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Itatinga (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 49.262,02 | 45.301,79 | 8,7% acima |
| Lavoura regular | 44.518,08 | 38.811,46 | 14,7% acima |
| Lavoura restrita | 39.010,59 | 32.881,02 | 18,6% acima |
| Pastagem plantada | 37.010,55 | 28.502,00 | 29,9% acima |
| Silvicultura / past. natural | 34.956,33 | 23.899,17 | 46,3% acima |
| Preservação | 27.704,96 | 18.380,28 | 50,7% acima |
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