O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Itariri/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Itariri/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 17.216,36 /haLavoura — aptidão regular
R$ 13.894,56 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 9.411,88 /haPastagem plantada
R$ 8.810,64 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 7.941,51 /haPreservação da fauna e flora
R$ 5.619,72 /haEstimador de VTN — Itariri/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Itariri/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 19.000,00 em 2019 para R$ 17.216,36 em 2026 — variação de -9,4% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 17.216,36 | 13.894,56 | 9.411,88 | 8.810,64 | 7.941,51 | 5.619,72 |
| 2025 | 19.446,01 | 16.088,84 | 10.507,10 | 10.245,73 | 9.723,00 | 6.365,84 |
| 2024 | 18.698,08 | 15.470,04 | 10.102,98 | 9.851,67 | 9.349,04 | 6.121,00 |
| 2023 | 18.641,67 | 15.420,83 | 10.089,58 | 9.833,33 | 9.320,83 | 6.100,00 |
| 2022 | 18.500,00 | 15.250,00 | 10.375,00 | 10.000,00 | 9.250,00 | 6.000,00 |
| 2021 | 19.000,00 | 15.500,00 | 11.750,00 | 11.000,00 | 9.500,00 | 6.000,00 |
| 2020 | 20.000,00 | 16.000,00 | 13.500,00 | 12.000,00 | 10.000,00 | 6.000,00 |
| 2019 | 19.000,00 | 16.000,00 | 13.000,00 | 12.000,00 | 10.000,00 | 7.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Itariri se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Itariri (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 17.216,36 | 45.301,79 | 62,0% abaixo |
| Lavoura regular | 13.894,56 | 38.811,46 | 64,2% abaixo |
| Lavoura restrita | 9.411,88 | 32.881,02 | 71,4% abaixo |
| Pastagem plantada | 8.810,64 | 28.502,00 | 69,1% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 7.941,51 | 23.899,17 | 66,8% abaixo |
| Preservação | 5.619,72 | 18.380,28 | 69,4% abaixo |
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