O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Itaporanga/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Itaporanga/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 60.247,93 /haLavoura — aptidão regular
R$ 58.947,08 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 53.081,78 /haPastagem plantada
R$ 38.889,82 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 35.341,83 /haPreservação da fauna e flora
R$ 27.735,56 /haEstimador de VTN — Itaporanga/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Itaporanga/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 25.250,00 em 2019 para R$ 60.247,93 em 2026 — variação de 138,6% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 60.247,93 | 58.947,08 | 53.081,78 | 38.889,82 | 35.341,83 | 27.735,56 |
| 2025 | 38.808,44 | 33.166,64 | 27.426,26 | 23.918,25 | 19.134,60 | 17.540,05 |
| 2024 | 37.964,24 | 32.435,00 | 26.821,25 | 23.390,62 | 18.712,50 | 17.153,12 |
| 2023 | 49.586,00 | 41.600,00 | 34.400,00 | 30.000,00 | 24.000,00 | 22.000,00 |
| 2022 | 30.000,00 | 26.000,00 | 21.500,00 | 18.750,00 | 15.000,00 | 13.750,00 |
| 2021 | 28.500,00 | 25.000,00 | 21.500,00 | 18.750,00 | 15.000,00 | 13.750,00 |
| 2020 | 25.250,00 | 23.000,00 | 21.000,00 | 18.500,00 | 15.000,00 | 12.000,00 |
| 2019 | 25.250,00 | 23.000,00 | 21.000,00 | 18.500,00 | 15.000,00 | 12.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Itaporanga se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Itaporanga (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 60.247,93 | 45.301,79 | 33,0% acima |
| Lavoura regular | 58.947,08 | 38.811,46 | 51,9% acima |
| Lavoura restrita | 53.081,78 | 32.881,02 | 61,4% acima |
| Pastagem plantada | 38.889,82 | 28.502,00 | 36,4% acima |
| Silvicultura / past. natural | 35.341,83 | 23.899,17 | 47,9% acima |
| Preservação | 27.735,56 | 18.380,28 | 50,9% acima |
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