O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Itapirapuã Paulista/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Itapirapuã Paulista/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 17.266,78 /haLavoura — aptidão regular
R$ 15.540,10 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 13.986,09 /haPastagem plantada
R$ 12.587,48 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 11.328,73 /haPreservação da fauna e flora
R$ 5.664,36 /haEstimador de VTN — Itapirapuã Paulista/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Itapirapuã Paulista/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 13.000,00 em 2019 para R$ 17.266,78 em 2026 — variação de 32,8% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 17.266,78 | 15.540,10 | 13.986,09 | 12.587,48 | 11.328,73 | 5.664,36 |
| 2025 | 16.218,48 | 14.332,42 | 12.779,68 | 12.369,14 | 10.926,10 | 8.064,51 |
| 2024 | 15.787,00 | 13.947,84 | 12.442,00 | 12.040,84 | 10.621,25 | 7.844,08 |
| 2023 | 15.477,78 | 13.672,22 | 12.200,00 | 11.805,56 | 10.402,78 | 7.686,11 |
| 2022 | 15.333,33 | 13.666,67 | 12.000,00 | 11.666,67 | 10.833,33 | 7.833,33 |
| 2021 | 20.000,00 | 18.000,00 | 16.000,00 | 15.500,00 | 14.500,00 | 10.000,00 |
| 2020 | 18.000,00 | 16.000,00 | 15.000,00 | 14.000,00 | 12.000,00 | 10.000,00 |
| 2019 | 13.000,00 | 11.000,00 | 10.000,00 | 9.000,00 | 8.500,00 | 8.500,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Itapirapuã Paulista se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Itapirapuã Paulista (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 17.266,78 | 45.301,79 | 61,9% abaixo |
| Lavoura regular | 15.540,10 | 38.811,46 | 60,0% abaixo |
| Lavoura restrita | 13.986,09 | 32.881,02 | 57,5% abaixo |
| Pastagem plantada | 12.587,48 | 28.502,00 | 55,8% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 11.328,73 | 23.899,17 | 52,6% abaixo |
| Preservação | 5.664,36 | 18.380,28 | 69,2% abaixo |
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