O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Itajobi/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Itajobi/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 33.081,86 /haLavoura — aptidão regular
R$ 30.774,68 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 27.604,79 /haPastagem plantada
R$ 25.642,86 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 19.490,47 /haPreservação da fauna e flora
R$ 16.700,49 /haEstimador de VTN — Itajobi/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Itajobi/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 29.664,79 em 2019 para R$ 33.081,86 em 2026 — variação de 11,5% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 33.081,86 | 30.774,68 | 27.604,79 | 25.642,86 | 19.490,47 | 16.700,49 |
| 2025 | 57.085,43 | 48.808,04 | 38.532,66 | 29.855,67 | 28.542,71 | 22.834,17 |
| 2024 | 52.723,18 | 40.333,23 | 32.266,58 | 29.523,92 | 28.342,96 | 22.745,22 |
| 2023 | 49.064,26 | 38.564,50 | 30.948,01 | 28.626,90 | 27.911,22 | 22.398,75 |
| 2022 | 37.881,92 | 34.661,95 | 28.769,41 | 26.611,70 | 26.292,35 | 21.428,26 |
| 2021 | 31.637,48 | 29.581,04 | 24.584,80 | 22.836,82 | 22.648,18 | 18.687,01 |
| 2020 | 30.416,31 | 28.895,49 | 24.013,02 | 22.305,69 | 22.121,45 | 18.250,88 |
| 2019 | 29.664,79 | 28.181,55 | 23.419,57 | 21.754,18 | 21.574,40 | 17.798,88 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Itajobi se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Itajobi (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 33.081,86 | 45.301,79 | 27,0% abaixo |
| Lavoura regular | 30.774,68 | 38.811,46 | 20,7% abaixo |
| Lavoura restrita | 27.604,79 | 32.881,02 | 16,0% abaixo |
| Pastagem plantada | 25.642,86 | 28.502,00 | 10,0% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 19.490,47 | 23.899,17 | 18,4% abaixo |
| Preservação | 16.700,49 | 18.380,28 | 9,1% abaixo |
Você já tem o VTN de Itajobi. Falta calcular o ITR.
O Fiscalrural importa o .DEC do ano anterior, aplica o VTN e calcula o imposto de todas as suas fazendas em lote, pronto para exportar para o programa da Receita. A consulta e o histórico do VTN aqui são grátis; o cálculo completo do ITR é no sistema. R$ 10 por fazenda, só quando você calcula — sem mensalidade.