O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Iracemápolis/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Iracemápolis/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 43.189,44 /haLavoura — aptidão regular
R$ 39.779,75 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 37.506,62 /haPastagem plantada
R$ 33.691,28 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 31.482,39 /haPreservação da fauna e flora
R$ 26.598,76 /haEstimador de VTN — Iracemápolis/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Iracemápolis/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 37.000,00 em 2019 para R$ 43.189,44 em 2026 — variação de 16,7% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 43.189,44 | 39.779,75 | 37.506,62 | 33.691,28 | 31.482,39 | 26.598,76 |
| 2025 | 42.444,99 | 39.094,07 | 36.860,12 | 33.137,83 | 30.982,82 | 26.202,04 |
| 2024 | 41.299,67 | 38.039,17 | 35.865,50 | 32.286,38 | 30.214,25 | 25.591,71 |
| 2023 | 38.633,33 | 35.583,33 | 33.550,00 | 30.304,17 | 28.425,00 | 24.170,83 |
| 2022 | 38.000,00 | 35.000,00 | 33.000,00 | 28.250,00 | 25.500,00 | 20.250,00 |
| 2021 | 38.000,00 | 35.000,00 | 33.000,00 | 31.500,00 | 29.000,00 | 25.500,00 |
| 2020 | 38.000,00 | 35.000,00 | 33.000,00 | 30.000,00 | 25.000,00 | 20.000,00 |
| 2019 | 37.000,00 | 33.500,00 | 29.000,00 | 26.500,00 | 24.000,00 | 21.500,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Iracemápolis se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Iracemápolis (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 43.189,44 | 45.301,79 | 4,7% abaixo |
| Lavoura regular | 39.779,75 | 38.811,46 | 2,5% acima |
| Lavoura restrita | 37.506,62 | 32.881,02 | 14,1% acima |
| Pastagem plantada | 33.691,28 | 28.502,00 | 18,2% acima |
| Silvicultura / past. natural | 31.482,39 | 23.899,17 | 31,7% acima |
| Preservação | 26.598,76 | 18.380,28 | 44,7% acima |
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