O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Inúbia Paulista/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Inúbia Paulista/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 18.675,78 /haLavoura — aptidão regular
R$ 16.242,82 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 14.345,54 /haPastagem plantada
R$ 13.209,27 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 11.838,45 /haPreservação da fauna e flora
R$ 9.775,96 /haEstimador de VTN — Inúbia Paulista/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Inúbia Paulista/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 7.600,00 em 2019 para R$ 18.675,78 em 2026 — variação de 145,7% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 18.675,78 | 16.242,82 | 14.345,54 | 13.209,27 | 11.838,45 | 9.775,96 |
| 2025 | 10.660,51 | 9.712,42 | 8.764,34 | 7.726,43 | 6.278,34 | 5.496,92 |
| 2024 | 9.763,31 | 8.838,87 | 7.914,43 | 7.230,54 | 6.139,43 | 5.381,66 |
| 2023 | 9.598,10 | 8.357,27 | 7.449,77 | 6.614,04 | 5.706,55 | 4.632,38 |
| 2022 | 8.192,34 | 7.352,10 | 6.511,86 | 5.776,65 | 4.936,41 | 4.096,17 |
| 2021 | 7.800,00 | 7.000,00 | 6.200,00 | 5.500,00 | 4.700,00 | 3.900,00 |
| 2020 | 7.800,00 | 7.000,00 | 6.200,00 | 5.500,00 | 4.700,00 | 3.900,00 |
| 2019 | 7.600,00 | 6.666,67 | 5.733,33 | 5.000,00 | 4.233,33 | 3.466,67 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Inúbia Paulista se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Inúbia Paulista (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 18.675,78 | 45.301,79 | 58,8% abaixo |
| Lavoura regular | 16.242,82 | 38.811,46 | 58,1% abaixo |
| Lavoura restrita | 14.345,54 | 32.881,02 | 56,4% abaixo |
| Pastagem plantada | 13.209,27 | 28.502,00 | 53,7% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 11.838,45 | 23.899,17 | 50,5% abaixo |
| Preservação | 9.775,96 | 18.380,28 | 46,8% abaixo |
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