O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Ilha Solteira/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Ilha Solteira/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 53.804,18 /haLavoura — aptidão regular
R$ 50.037,89 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 45.733,55 /haPastagem plantada
R$ 40.891,18 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 39.815,09 /haPreservação da fauna e flora
R$ 29.592,30 /haEstimador de VTN — Ilha Solteira/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Ilha Solteira/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 14.188,00 em 2019 para R$ 53.804,18 em 2026 — variação de 279,2% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 53.804,18 | 50.037,89 | 45.733,55 | 40.891,18 | 39.815,09 | 29.592,30 |
| 2025 | 50.966,82 | 47.126,05 | 41.154,60 | 37.119,84 | 36.922,01 | 26.360,46 |
| 2024 | 48.865,60 | 44.311,32 | 41.154,60 | 38.017,43 | 35.359,14 | 25.131,57 |
| 2023 | 48.865,60 | 44.311,32 | 41.154,60 | 38.017,43 | 35.359,14 | 25.131,57 |
| 2022 | 36.433,18 | 32.913,73 | 29.514,51 | 27.824,01 | 21.961,92 | 17.214,67 |
| 2021 | 28.985,97 | 25.849,68 | 23.556,68 | 21.837,83 | 20.655,21 | 12.272,54 |
| 2020 | 12.878,79 | 11.275,00 | 10.000,00 | 9.000,00 | 8.250,00 | 7.500,00 |
| 2019 | 14.188,00 | 12.000,00 | 11.000,00 | 10.000,00 | 10.000,00 | 9.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Ilha Solteira se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Ilha Solteira (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 53.804,18 | 45.301,79 | 18,8% acima |
| Lavoura regular | 50.037,89 | 38.811,46 | 28,9% acima |
| Lavoura restrita | 45.733,55 | 32.881,02 | 39,1% acima |
| Pastagem plantada | 40.891,18 | 28.502,00 | 43,5% acima |
| Silvicultura / past. natural | 39.815,09 | 23.899,17 | 66,6% acima |
| Preservação | 29.592,30 | 18.380,28 | 61,0% acima |
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