O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Ilha Comprida/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Ilha Comprida/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 17.132,38 /haLavoura — aptidão regular
R$ 15.560,23 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 13.907,46 /haPastagem plantada
R$ 12.698,12 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 11.690,32 /haPreservação da fauna e flora
R$ 10.480,98 /haEstimador de VTN — Ilha Comprida/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Ilha Comprida/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 14.250,00 em 2019 para R$ 17.132,38 em 2026 — variação de 20,2% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 17.132,38 | 15.560,23 | 13.907,46 | 12.698,12 | 11.690,32 | 10.480,98 |
| 2025 | 16.860,15 | 15.312,98 | 13.686,48 | 12.496,35 | 11.504,57 | 10.314,45 |
| 2024 | 16.211,68 | 14.724,02 | 13.160,07 | 12.015,72 | 11.062,09 | 9.917,74 |
| 2023 | 16.143,98 | 14.662,54 | 13.105,12 | 11.965,55 | 11.015,89 | 9.876,32 |
| 2022 | 15.623,21 | 14.189,55 | 12.682,37 | 11.579,56 | 10.660,55 | 9.557,73 |
| 2021 | 14.875,00 | 13.510,00 | 12.075,00 | 11.025,00 | 10.150,00 | 9.100,00 |
| 2020 | 14.166,67 | 12.866,67 | 11.500,00 | 10.500,00 | 9.666,67 | 8.666,67 |
| 2019 | 14.250,00 | 12.000,00 | 10.000,00 | 9.000,00 | 8.000,00 | 6.500,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Ilha Comprida se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Ilha Comprida (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 17.132,38 | 45.301,79 | 62,2% abaixo |
| Lavoura regular | 15.560,23 | 38.811,46 | 59,9% abaixo |
| Lavoura restrita | 13.907,46 | 32.881,02 | 57,7% abaixo |
| Pastagem plantada | 12.698,12 | 28.502,00 | 55,4% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 11.690,32 | 23.899,17 | 51,1% abaixo |
| Preservação | 10.480,98 | 18.380,28 | 43,0% abaixo |
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