O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Icém/SP por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Icém/SP.
Lavoura — aptidão boa
R$ 48.887,12 /haLavoura — aptidão regular
R$ 41.065,18 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 33.243,24 /haPastagem plantada
R$ 25.421,30 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 17.599,36 /haPreservação da fauna e flora
R$ 9.777,42 /haEstimador de VTN — Icém/SP
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Icém/SP. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 25.978,49 em 2019 para R$ 48.887,12 em 2026 — variação de 88,2% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 48.887,12 | 41.065,18 | 33.243,24 | 25.421,30 | 17.599,36 | 9.777,42 |
| 2025 | 42.835,80 | 35.982,07 | 29.128,34 | 22.274,62 | 15.420,89 | 8.567,16 |
| 2024 | 36.700,49 | 30.828,41 | 24.956,33 | 19.084,25 | 13.212,12 | 7.340,10 |
| 2023 | 33.428,97 | 30.921,79 | 26.283,52 | 24.180,83 | 23.963,20 | 19.769,64 |
| 2022 | 31.262,57 | 29.699,44 | 24.502,04 | 22.759,94 | 22.571,03 | 18.621,01 |
| 2021 | 29.361,74 | 27.893,65 | 23.179,62 | 21.531,55 | 21.352,84 | 17.616,09 |
| 2020 | 28.374,31 | 26.955,59 | 22.400,09 | 20.807,44 | 20.634,74 | 17.023,66 |
| 2019 | 25.978,49 | 24.679,57 | 20.509,33 | 19.050,89 | 18.893,45 | 15.587,09 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Icém se compara a São Paulo
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 642 municípios de SP com dado completo.
| Aptidão | Icém (2026) | Mediana de SP (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 48.887,12 | 45.301,79 | 7,9% acima |
| Lavoura regular | 41.065,18 | 38.811,46 | 5,8% acima |
| Lavoura restrita | 33.243,24 | 32.881,02 | 1,1% acima |
| Pastagem plantada | 25.421,30 | 28.502,00 | 10,8% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 17.599,36 | 23.899,17 | 26,4% abaixo |
| Preservação | 9.777,42 | 18.380,28 | 46,8% abaixo |
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